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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate a 229.000 € (cod.659d52ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Samarate, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2026 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verghera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVACAPITALFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
In contesto di corte tranquillo e riservato, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare. La soluzione, di 113 m² commerciali, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina open space, pensato per vivere al meglio gli spazi e accogliere ospiti in un ambiente moderno e conviviale. La grande porta finestra collega direttamente al giardino privato di 90 mq, un’oasi perfetta per pranzi all’aperto, relax e momenti in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno en-suite, ideale per garantire comfort e privacy. I due bagni, entrambi finestrati e rifiniti con gusto contemporaneo, sono dotati di docce walk-in e sanitari di design. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa: impianti, infissi e caldaia a condensazione sono nuovi, assicurando efficienza energetica e bassi consumi. A completare la proprietà, un box doppio in larghezza con basculante elettrica, comodo e sicuro. L’appartamento gode di un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla modernità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
