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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate in zona Verghera a 170.000 € (cod.6581cae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Samarate in zona Verghera, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TEOREMA IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.950 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario, ma anche la zona di Verghera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verghera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate in zona Verghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento
Samarate loc Verghera In condominio signorile in classe A1 disponiamo di diversi trilocali disposti al 1, 2,3,4 piano. Trilocale tipo A. Ingresso in soggiorno con cucina a vista, terrazzo con fioriera, corridoio che porta al bagno padronale con vasca e doccia, due camere da letto, secondo bagno ad uso lavanderia. Soffitta e box euro 170.000,00. Appartamento con soffitta e posto auto 165.000. Trilocale tipo B. Ingresso in soggiormo con cucina a vista, terrazzo con fioriera, due camere da letto, ulteriore terrazzo in camera, doppi servizi di cui uno ad uso lavanderia. Con soffitta e box euro 170.000,00. Con soffitta e posto auto Euro 165.000,00. Gli immobili sono in ottime condizioni generali, riscaldamento a pavimento, doppi vetri, dispositivo ricircolo dell'aria, centrale termica centralizzata a gestione autonona con contabilizzatori acqua, riscaldamento. Il contesto si trova in posizione strategica per Milano e Malpensa. Merita visione
