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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Samarate in zona Cascina Elisa a 189.000 € (cod.6562d85c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Samarate in zona Cascina Elisa, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1834 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verghera, mentre nella zona di Cascina Elisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Elisa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Samarate in zona Cascina Elisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
IMMOBILIARE CASADORO Via Monteberico 207, Samarate (VA), proponiamo in vendita un’ottima villetta a schiera di recente costruzione, disposta su tre livelli. L’immobile è così composto: Piano terra: g
