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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate a 186.000 € (cod.65465f26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Samarate, la richiesta di 186.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IL TEMPIO IMMOBILIARE) a
186.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1537 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.294 €/m² e
1.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verghera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto
In posizione soleggiata e privilegiata dalla tranquillità della zona, pur essendo a soli due minuti da Gallarate e dall'ingresso della superstrada, disponiamo di una luminosa proprietà sita al piano terra, oltre taverna, di un piccolo stabile realizzato nei primi anni 2000 di sole 6 famiglie; l'immobile si caratterizza presentandosi al piano terra con riscaldamento a pavimento e componendosi di ingresso in ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale balconata, ulteriore camera, bagno con doccia e scala interna che collega il piano sottostante (servito a sua volta di un ulteriore ingresso indipendente anche dal vano scala) formato da una luminosa taverna con camino e forno in muratura e servita di finestra e portafinestra con affaccio sull'area esterna privata esposta a Sud, lavanderia e box auto con cantina direttamente collegati. Completa la proprietà un posto auto esterno. Libero subito, nessuna spesa di amministratore... merita visione!!! Cl D 18 IL TEMPIO IMMOBILIARE Gallarate (VA), Via Postcastello n. 12
