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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate in zona Verghera a 112.000 € (cod.64fe18da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Samarate in zona Verghera, la richiesta di 112.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare Geom.Fabio Rovetta) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.850 €/m²) e per bivani (da 1.125 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verghera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verghera) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
Invece i prezzi per la zona di Verghera (-8,01%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate in zona Verghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura con climatizzazione con mansarda
Bilocale mansardato con balconi, cantina e box – Samarate Centro (zona Sisters’ Pub) In una tranquilla laterale di via Verdi, all’interno di una piccola palazzina di sole 6 unità, proponiamo in vendita una graziosa e luminosa mansarda con travi a vista in legno, ideale per chi cerca comfort e indipendenza in un contesto curato e riservato. L’appartamento, di circa 65 mq, si trova al primo e ultimo piano (secondo fuori terra) ed è composto da: • ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, • disimpegno, • bagno finestrato con doccia, • camera matrimoniale con secondo balcone. Completamente ristrutturato nel 2011, l’immobile è dotato di: • riscaldamento a pavimento centralizzato con regolazione autonoma tramite termostato, • impianto di climatizzazione con due split, • serramenti in legno con doppi vetri. A completare la proprietà: • ampia cantina di circa 11 mq al piano seminterrato, • box autorimessa privato. Posizione strategica: a metà strada tra Gallarate e Busto Arsizio, comoda per l’ingresso alla SS336 (collegamento diretto con l’Aeroporto di Malpensa e l’autostrada A8 Milano–Varese). Nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, supermercati e tutti i principali servizi. Soluzione ideale per giovani coppie, single o come ottimo investimento a reddito. Libero subito! Prezzo interessante: €112.000,00 Per informazioni e appuntamenti: 335 5859617 – 333 2968714
