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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate a 229.000 € (cod.64d7c3df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Samarate, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare 2001 International) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Acquedotto 20, Samarate Centro di 110 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Acquedotto 20, Samarate Centro di 110 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Acquedotto 20, Samarate Centro di 110 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Acquedotto 20, Samarate Centro di 110 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Acquedotto 20, Samarate Centro di 110 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Acquedotto 20, Samarate Centro di 110 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Acquedotto 20, Samarate Centro di 110 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Acquedotto 20, Samarate Centro di 110 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Acquedotto 20, Samarate Centro di 110 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Acquedotto 20, Samarate Centro di 110 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Acquedotto 20, Samarate Centro di 110 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 2001 International
Viale Vittorio Veneto, 18, Cirimido (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino
In vendita a Samarate, un elegante bilocale con locale ufficio, perfetto per chi cerca una soluzione versatile e moderna. L'immobile si sviluppa su una superficie calpestabile di 93 mq e si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, locale ad uso ufficio, ripostiglio con predisposizione di attacchi per acqua, bagno ad uso lavanderia con vasca, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 110 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è situato in un contesto residenziale recente, una costruzione del 2012, con finiture di alta qualità. Il riscaldamento è condominiale con pompa di calore e riscaldamento a pavimento, mentre i pannelli solari forniscono l'acqua calda. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa 2.000 euro annui comprensive di riscaldamento, acqua calda, pulizia scale, luce scale e amministratore. Tra i comfort inclusi troviamo serramenti in triplo vetro, ventilazione meccanica, aria condizionata con predisposizione, antifurto volumetrico esterno ed interno e zanzariere su tutte le finestre. L’impianto di domotica è già predisposto. A completare la proprietà, una cantina di 12 mq e un ampio box singolo. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione comoda e ben servita in una zona tranquilla e ben collegata. LIBERA SUBITO
