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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate in zona Cascina Elisa a 110.000 € (cod.64c9ac52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Samarate in zona Cascina Elisa, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.560 €/m²) e per trivani (da 925 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario, mentre nella zona di Cascina Elisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Elisa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.170 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate in zona Cascina Elisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage
In vendita a Samarate, in zona Cascina Elisa, proponiamo appartamento di 3 locali, di generosa metratura, sito al piano rialzato in piccola palazzina di soli due piani, garantendo così una buona tranquillità e privacy. L'immobile, attualmente dato in locazione, si presenta in buone condizioni di conservazione ed è composto da ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. L'esposizione è tripla, nord, sud ed est, garantendo una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il terrazzo è presente, ideale per godere dei momenti all'aria aperta. Completa la proprietà due box auto singoli e una cantina
