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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate in zona San Macario a 55.000 € (cod.64b3ef31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Samarate in zona San Macario, la richiesta di 55.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.500 €/m²) e per bivani (da 940 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Macario.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Macario, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.245 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate in zona San Macario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WeReady Real Estate s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
SAN MACARIO – SAMARATE In una delle zone residenziali più tranquille di San Macario, frazione del comune di Samarate, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato all’interno di una raffinata corte completamente ristrutturata agli inizi degli anni 2000. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il riscaldamento è autonomo, garantendo la massima gestione dei consumi, mentre le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ideale sia per giovani coppie, single o per uso investimento. Contesto elegante, riservato e ben mantenuto
