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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate in zona Verghera a 195.000 € (cod.64a467b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Samarate in zona Verghera, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.459 €/m² e
1.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARCONI, VIA SOLFERINO, VIA SAN ROCCO, VIA PROTASO, VIA TORINO) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.805 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario, mentre nella zona di Verghera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verghera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate in zona Verghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore
Samarate – Verghera, appartamento ubicato nel verde di Verghera,a breve distanza dalle scuole elementari, accesso Strada Statale 336 dell’Aeroporto della Malpensa e da Gallarate, l’appartamento è posto al secondo piano servito da ascensore ed è composto da: ampio soggiorno - cottura - sala pranzo, camera,bagno e tre balconi oltre a un ampio sottotetto a cui si accede da scala interna e da box a piano interrato. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento con conta calorie ,condizionatore, tende da sole, impianto di allarme e parte di arredamento
