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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate in zona Verghera a 103.000 € (cod.64a1c375)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Samarate in zona Verghera, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.702 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARCONI, VIA SOLFERINO, VIA SAN ROCCO, VIA PROTASO, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.850 €/m²) e per quadrivani (da 1.195 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verghera.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Verghera) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate in zona Verghera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Artecasare Busto Arsizio
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
SAMARATE – VIA STATUTO – Proponiamo in vendita QUADRILOCALE rimodernato, posto al piano secondo. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, 3 camere da letto dotate di balcone, bagno con box doccia; L’appartamento si presenta rimodernato sia di impiantistica che di rifiniture, con infissi in alluminio doppio vetro, impianto di climatizzazione/riscaldamento con pompe di calore nuovo. Possibilità di acquisto box singolo a € 8.000,00 e cantina a € 2.000,00 PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? – LUMINOSITA’! – RISCALDAMENTO AUTONOMO! – MINIME SPESE CONDOMINIALI – POSSIBILITÀ DI OTTENERE UNA RENDITA ANNUA QUASI DEL 13%! ZONA: L’immobile si trova nel centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, zone verdi, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia
