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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate a 78.000 € (cod.64a1c373)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Samarate, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MARCONI, VIA SOLFERINO, VIA SAN ROCCO, VIA PROTASO, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Artecasare Busto Arsizio
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
SAMARATE – VIA STATUTO – Proponiamo in vendita TRILOCALE rimodernato, posto al piano secondo. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e comodo balcone, 2 camere da letto di cui una con balcone, bagno con box doccia; L’appartamento si presenta rimodernato sia di impiantistica che di rifiniture, con infissi in alluminio doppio vetro, impianto di climatizzazione/riscaldamento con pompe di calore nuovo. Possibilità di acquisto box singolo a € 8.000,00 e cantina a € 2.000,00 PERCHE’ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? – LUMINOSITA’! – RISCALDAMENTO AUTONOMO! – MINIME SPESE CONDOMINIALI – POSSIBILITà DI AFFITTO AD UN CANONE CON RENDITA’ QUASI DEL 13% ANNUALE!! ZONA: L’immobile si trova nel centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, zone verdi, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia
