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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Samarate in zona Cascina Elisa a 290.000 € (cod.649009cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Samarate in zona Cascina Elisa, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.670 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.815 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario, mentre la zona di Cascina Elisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cascina Elisa) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Verghera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Samarate in zona Cascina Elisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: 00427 - ”Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempocasa_samarate” Cerchi una VILLA SINGOLA MOLTO SPAZIOSA? La vuoi in un CONTESTO RESIDENZIALE TRANQUILLO? Ti piacerebbe fosse dotata di BOX TRIPLO? Necessiti abbia un UFFICIO ANNESSO? FERMATI! Abbiamo quello che fa al caso tuo!! Tempocasa Samarate è lieta di presentare questa soluzione immobiliare in via Ottorino Respighi a Samarate. L'immobile, di 217mq, si compone di: - AMPIO SOGGIORNO - CUCINA ABITABILE - TRE BAGNI - TRE CAMERE DA LETTO - RISCALDAMENTO AUTONOMO ALIMENTATO A METANO A RADIATORI L'immobile si completa con una TAVERNA di 30mq ed un UFFICIO ANNESSO di 25mq. Inoltre l'immobile dispone di BOX TRIPLO ed un GIARDINO DI 300mq! COSA ASPETTI? CHIAMACI PER FISSARE UNA VISIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contatto WhatsApp: 339/3378412 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
