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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Samarate a 399.000 € (cod.6488f2ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Samarate, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Samarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento
In vendita a Samarate – Elegante casa indipendente con ampio giardino e dependance Situata in una tranquilla e riservata zona residenziale di Samarate, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su due livelli, con taverna, soffitta e un incantevole giardino privato. In ottimo stato di manutentivo, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. La superficie complessiva è di 255 mq, di cui 224 mq calpestabili. Al piano terra ci accoglie un ingresso ben curato, un comodo bagno di servizio, un ampio e luminoso soggiorno con doppia zona living e dining, e una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ospitare. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio adibito anche a lavanderia e due bagni, tutti rifiniti con materiali di qualità. Una scala retrattile conduce alla soffitta, già rifinita con pavimento in parquet, ideale come spazio aggiuntivo per hobby o relax. Al piano seminterrato troviamo una suggestiva sala cinema, perfetta per intrattenere famiglia e amici, oltre al locale caldaia/ripostiglio. La casa è rifinita con infissi in legno e doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico. Il pavimento in parquet è presente in tutti gli ambienti, ad eccezione di cucina e bagni, dove sono stati scelti rivestimenti pratici e di gusto. Tra i comfort inclusi troviamo: impianto di allarme, ampio balcone vivibile e una deliziosa dependance con bagno privato, perfetta per accogliere ospiti o da utilizzare come spazio indipendente nei mesi estivi. Il riscaldamento è autonomo, a garanzia di una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà due box singoli e un grande e curato giardino privato, un'oasi verde ideale per momenti di relax all'aperto. Una proposta unica per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci
