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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate in zona Cascina Elisa a 110.000 € (cod.6469fc45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Samarate in zona Cascina Elisa, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.595 €/m²) e per trivani (da 870 €/m² a 1.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario, mentre la zona di Cascina Elisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Elisa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate in zona Cascina Elisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza
In vendita a Samarate, in zona Cascina Elisa, proponiamo appartamento di 3 locali, di generosa metratura, sito al piano rialzato in piccola palazzina di soli due piani, garantendo così una buona tranquillità e privacy. L'immobile, attualmente dato in locazione, si presenta in buone condizioni di conservazione ed è composto da ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. L'esposizione è tripla, nord, sud ed est, garantendo una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Il terrazzo è presente, ideale per godere dei momenti all'aria aperta. Completa la proprietà due box auto singoli e una cantina
