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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate in zona Verghera a 180.000 € (cod.646a72bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Samarate in zona Verghera, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.875 €/m²) e per quadrivani (da 1.005 €/m² a 2.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario, mentre nella zona di Verghera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Verghera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate in zona Verghera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza
Samarate loc Verghera in condominio Classe A, signorile, vendesi splendido appartamento Quadrilocale posto al piano 4 e composto da:ingresso in soggiorno finestrato, luminoso, cucina separata con grande balcone profondo e vivibile, bagno padronale con doccia, secondo bagno cieco ad uso lavanderia, tre camere da letto, la camera matrimoniale ha un grande balcone, ottimi rivestimenti moderni, pavimento e rivestimento bagno. Infissi in legno e doppio vetro. Sistema ricircolo aria.Riscaldamento a pavimento con contabilizzatore per acqua calda,fredda e riscaldamento. Possibilità di acquisto mobili di ottima qualità del proprietario.L'appartamento è provvisto di soffitta. Non vi è il box ma c'è possibilità di acquisto da altra proprietà. Ampio parcheggio esterno ed interno. Vicinanza centro con tutti i servizi e comodo per superstrada malpensa e Milano. Merita visione. Ottimo affare
