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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate in zona Cascina Costa a 110.000 € (cod.64656d84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Samarate in zona Cascina Costa, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.357 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario, mentre la zona di Cascina Costa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE HOME & OFFICE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza
EPgl,nren: 411,25 kWh/m² - In vendita a Samarate, in zona Cascina Elisa, proponiamo appartamento di 3 locali, di generosa metratura, sito al piano rialzato in piccola palazzina di soli due piani, garantendo così una buona tranquillità e privacy.L'imm […]
