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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Samarate a 215.000 € (cod.644fcb12)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Samarate, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 805 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.166 €/m² e 1.332 €/m². Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (D), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di venti annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in forte aumento (+15,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Samarate

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IN SINTESI

Prezzo:

215.000 €

Superficie:

267 m²

Prezzo al m²:

805 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Samarate (VA)

Zona OMI:

B1 (VIA MARCONI, VIA SOLFERINO, VIA SAN ROCCO, VIA PROTASO, VIA TORINO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 1 maggio 2025

DESCRIZIONE

riferimento: bp1105Porzione immobiliare sita nel centro di Samarate (VA), in via Vittorio Veneto. Siamo nei dintorni del Municipio, con una buona densitÃ di attivitÃ commerciali e residenze; l 'immobile posto su strada di passaggio ottiene buona visibilitÃ . L 'unitÃ immobiliare era precedentemente impegnata da una filiale di banca ed Ã¨ ora disponibile. Si dispone su due livelli, piano terra ed interrato, all 'interno di una palazzina residenziale di un piano. Il piano interrato Ã¨ accessibile dall 'esterno, VIA V.VENETO, 7-11, dove troviamo inoltre disponibilitÃ di parcheggio gratuito