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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Samarate a 490.000 € (cod.643b7522)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Samarate, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Samarate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza con caminetto
Villa di ampia metratura con giardino e alta efficienza energetica – Samarate Proponiamo in vendita a Samarate, in via Ercole Ferrario 26, una villa indipendente su tre lati, di circa 300 mq disposta su tre livelli, con giardino privato e accesso da stradina privata chiusa da cancello elettrico, in un contesto residenziale tranquillo composto da altre ville. Al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina abitabile con uscita sul giardino, un bagno di servizio, un comodo terrazzo e l’accesso diretto al box doppio in larghezza, già predisposto con colonnina di ricarica per auto elettrica. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui due dotate di balcone privato, e due bagni finestrati. Il piano seminterrato, ampiamente vivibile, ospita una grande taverna finestrata con un magnifico camino, una seconda cucina abitabile, cantina e ulteriori locali polifunzionali ideali come studio, palestra o lavanderia. La villa presenta finiture di pregio, con rivestimenti in marmo e ceramica, ed è dotata di numerosi interventi per il miglioramento dell’efficienza energetica, tra cui cappotto termico, infissi di nuova generazione, impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo, pompa di calore, caldaia a condensazione e climatizzazione in tutti gli ambienti. L’immobile ha conseguito la garantendo elevato comfort e risparmio energetico. La posizione è particolarmente vantaggiosa per famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano scuole dell’infanzia, primarie e secondarie, una biblioteca comunale attiva, servizi di doposcuola, farmacie, supermercati e aree verdi attrezzate, oltre a una buona rete di trasporti verso i comuni limitrofi e l’aeroporto di Malpensa. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza, tranquillità e servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
