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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Samarate a 239.000 € (cod.63d45b80)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Samarate, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ORTIZ RICCARDO) a 239.000 € per una superficie commerciale di 231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1034 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.415 €/m² e 1.653 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verghera.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,26%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
231 m²
Prezzo al m²:
1034 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
F
IPE:
294.4 kwh/m²
Città:
Samarate (VA)
Pubblicato:
lun 13 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo ORTIZ RICCARDO

ORTIZ RICCARDO

VIA MAGENTA, 81, Busto Arsizio (VA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con balcone con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile

Ubicata in zona servita, a breve distanza dall'aeroporto della Malpensa e dalle città di Gallarate e Busto Arsizio, e a pochi passi dal centro cittadino, abitazione semi indipendente dotata di giardino privato, all'interno di un contesto in ottime condizioni di manutenzione, composto da solo due unità immobiliari. L'abitazione è così composta: PIANO TERRA: Giardino privato antistante di circa 81 mq, ingresso, soggiorno dotato di camino e zona pranzo, cucina abitabile, studio (o camera) e bagno. L'ampio soggiorno con la realizzazione di un camino ubicato in posizione centrale è stato suddiviso in due ambienti, la zona relax/tv e la zona pranzo, quest'ultima adiacente alla cucina abitabile. Dalla cucina, tramite il passaggio da una scala a chiocciola nascosta alla vista da una porta a soffietto, è possibile accedere direttamente nel locale pluriuso (stireria-lavanderia) ubicato al piano superiore. Sempre al piano terra, nel cortile, in corpo di fabbrica separato, si trova il box. PIANO PRIMO: Spaziosa camera matrimoniale con annesso bagno padronale, locale pluriuso, due camere da letto, bagno e balcone. I bagni ubicati in questo piano sono entrambi dotati di doppio lavandino. Nel bagno padronale è presente la vasca, mentre nel secondo bagno, posizionato tra le altre due camere, è presente il box doccia. PIANO INTERRATO: vano cantina. I serramenti esterni sono dotati di doppio e triplo vetro e di zanzariere. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. ---oOo--- SAMARATE - Centro, Casa semi indipendente di 232 Mq in vendita, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 294,38 kwh/m2 anno, composta da: 6 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Garage singolo, Balcone, Giardino di proprietà. Prezzo: € 239.000

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