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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Samarate in zona Cascina Elisa a 120.000 € (cod.63a072a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Samarate in zona Cascina Elisa, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.575 €/m²) e per quadrivani (da 1.000 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario, mentre la zona di Cascina Elisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Elisa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.180 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Samarate in zona Cascina Elisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Samarate zona cascina elisa, ampio quadrilocale di 110 mq posto al piano rialzato di una palazzina ristrutturata completamente nelle parti comuni. L'appartamento e composto: ingresso da portoncino blindato su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere a letto singolo e una camera matrimoniale; nel piano semi interrato abbiamo una cantina di circa 5 mq mentre nel cortile con accesso diretto dalla strada troviamo un box singolo di circa 15mq. Gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria effettuati all'interno dell'appartamento sono stati la sostituzione dei serramenti esterni, inserimento dell'aria condizionata, rifacimento del bagno, e della cucina. La in fase di rilascio la proprietà potrebbe prendere in considerazione eventuale rent to buy per un periodo massimo di 12/24 mesi visite solo su appuntamento
