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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Samarate a 495.000 € (cod.6398d917)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Samarate, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.302 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+15,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Samarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREDI REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage
Rif: SAMARATE VIA VITTORIO VENETO 32 - Scopri un'opportunità unica nel cuore di Samarate! Questo ex sportello bancario si distingue per la sua posizione angolare strategica e offre spazi versatili su due piani. Al piano terra, troverai 155 mq con due ampie vetrine e quattro finestre che garantiscono luminosità e visibilità. Il piano primo, di circa 175 mq, è arricchito da tre balconi ideali per una pausa all'aria aperta. Completa la proprietà un piano interrato di 70 mq, perfetto come cantina o archivio. I piani sono collegati da una scala interna e un montascale, garantendo accessibilità e comodità. Con un orientamento sud, est, ovest, gli ambienti godono di luce naturale per gran parte della giornata. Inclusi nel prezzo di vendita di 495.000 euro ci sono tre garage, un valore aggiunto per te e i tuoi clienti. Se preferisci l'affitto, il canone annuo è di 30.000 euro. Non perdere questa occasione in categoria catastale D/5, perfetta per uffici o attività commerciali. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno. Il presente annuncio è puramente a titolo informativo e non rappresenta vincolo contrattuale
