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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Samarate a 239.000 € (cod.63225f18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Samarate, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COMPRENDE LE LOCALITA CASSINA VERGHERA, CASCINA COSTA E SAN MACARIO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Samarate
Per quanto riguarda più in generale la città di Samarate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Macario.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Samarate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAMARATE (S.A.S.)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento
Casa indipendente di 200 mq, con un'ottima esposizione soleggiata e luminosa, dotata di un comodo porticato all'ingresso di 25 mq. circa, e giardino di 300 mq, circa, in parte a prato in parte pavimentato con piastrelloni per l'accesso al box. Dal porticato, sul fronte della casa, esposto a Sud, si accede al vano scala interno di collegamento ai due piani. Il piano terra, di 80 mq circa, è composto da un disimpegno, due locali di cui uno con porta d'accesso dall'esterno, una cucina con ripostiglio/locale caldaia, un ripostiglio e un bagno completo con doccia. Il piano primo, di 120 mq circa, è composto da un disimpegno con tre camere matrimoniali, un ampio locale pluriuso (studio/hobby/camera) con angolo libreria, due balconi e bagno con vasca. La casa dispone di ampie metrature con spazi comodi e generosi, utili anche per famiglie numerose e per chi cerca spazi ampi e funzionali. La casa presenta rifiniture originali: pavimenti in ceramica al piano terra e in marmo al piano primo, porte di legno con vetro, finestre in metallo con vetro singolo e inferiate con veneziane al piano terra, mentre al piano primo finestre in pvc con doppio vetro e tapparelle in pvc. Il riscaldamento è autonomo con installata recente caldaia a metano, caloriferi in ghisa, ed un termostato per piano. Sul fianco della casa si trova il box di 18 mq. con area antistante pavimentata utile per parcheggio di ulteriori auto. Il tetto è stato sostituito con una copertura in lastre coibentate. L'abitazione è collocata in una zona tranquilla e riservata, prettamente residenziale, comoda per raggiungere i servizi principali. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio. Servita dalla superstrada della Malpensa, dista 4 km dall'aeroporto stesso, 20 km da Varese e 30 km da Milano
