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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Saltrio a 498.000 € (cod.6563a4f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Saltrio, la richiesta di 498.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.914 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.420 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 2.360 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Saltrio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Saltrio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA DI MAGNANI RAG. MARIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con caminetto
Ampia villa con 2 abitazioni autonome, ampio giardino, 4 box in posizione strategica comoda per le dogane, ampia villa plurifamigliare edificata nel 1996, in perfette condizioni, su 2 livelli, comprendente 2 appartamenti completamente separati ed autonomi, liberi sui 3 lati, con accesso diretto al giardino di natura pianeggiante distinto su 2 livelli; oltre ampia zona seminterrata con taverna con forno a legna e camino e 2 autorimesse per ricovero di 5 auto
