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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ranco in zona Uponne a 198.000 € (cod.65fbf2cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ranco in zona Uponne, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.648 €/m² e
3.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 2.960 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 3.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranco, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Uponne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Uponne, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.540 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ranco in zona Uponne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smart Home
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile per vacanza
Ranco, a pochi passi dal Lago, proponiamo in vendita grazioso appartamento trilocale vista lago sito al primo piano di una casa indipendente. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Vi è la possibilità di acquistare separatamente anche una taverna esterna adibita a locale hobby di 50mq e un piccolo appezzamento di giardino, entrambi adiacenti all'appartamento. Completa la proprietà un box auto. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza al lago. Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29 Email: immobiliare.smarthome@gmail.com Tel.0331808847 Agente di riferimento Matteo Costa
