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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ranco in zona Uponne a 1.190.000 € (cod.65e197de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ranco in zona Uponne, la richiesta di 1.190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE DUERRE) a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3966 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.001 €/m² e
3.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 2.360 €/m² a 4.040 €/m²) e per ville (da 2.405 €/m² a 4.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Uponne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Uponne, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ranco in zona Uponne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE DUERRE
Piazza Garibaldi, 12, Angera (VA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile
Splendida villa con vista mozzafiato sul lago, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Questa proprietà, costruita negli anni '70, è in ottime condizioni e offre spazi ampi e luminosi. Il giardino di proprietà è ben piantumato, perfetto per momenti di relax all'aperto. All'interno, troverai un ingresso accogliente che conduce a una cucina abitabile e a un salone con camino, terrazzo e balcone. La villa dispone di tre comode camere da letto matrimoniali e un bagno principale. Il seminterrato, adibito a taverna con bagno e veranda, offre ulteriore spazio per ospiti o momenti di svago. Completano la proprietà un locale tecnico, una cantina e un box auto doppio. Orientata a sud-ovest, questa villa è un vero gioiello da non perdere
