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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ranco in zona Uponne a 299.000 € (cod.65abfd78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ranco in zona Uponne, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.286 €/m² e
2.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Uponne.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Uponne, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.470 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ranco in zona Uponne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEMME SERVIZI Studio immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Nell'immediate vicinanze di Angera, sul lago Maggiore, a soli 300 metri dalla riva, proponiamo in vendita soluzione semi indipendente, totalmente ristrutturata, con triplice esposizione, così composta: 1) al piano terra troviamo di proprietà esclusiva giardino/posto auto doppio con recinzione e cancello d'ingresso alla proprietà; tramite scala si raggiunge il primo piano in cui troviamo un ampio monolocale con comoda zona soggiorno/pranzo con cucina a vista, bagno finestrato con doccia e zona notte. Presenza di due terrazzi di cui uno di mq 24 circa. Parzialmente arredato. Termo autonomo e provvisto di climatizzazione estiva. Serramenti in PVC con doppi vetri. 2) al piano superiore troviamo un ulteriore monolocale con identiche caratteristiche ad esclusione dei terrazzi. Anch'esso arredato, termo autonomo e provvisto di climatizzazione estiva. 3) Il sotto tetto ospita un grazioso ambiente adibito a monolocale, quindi con tetto ricostruito impianti nuovi, bagno e arredo. I suddetti immobili sono del tutto autonomi con ingressi separati e provvisti di porte blindate. Nonostante ciò nessuno vieta di collegarli fra di loro e rendere un'unica abitazione completa di giardino/posto auto doppio, due terrazzi e mansarda. NO SPESE CONDOMINIALI Contattaci per maggiori informazioni Nicola 3515015069
