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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ranco a 1.980.000 € (cod.65a7db95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ranco, la richiesta di 1.980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.120 €/m² e
4.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ranco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ranco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ranco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SB HOMES IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Nella bellissima cornice di Ranco, sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, in posizione idilliaca, proponiamo una villa di nuova costruzione, terminata nel 2016 e mai abitata, di circa 350 mq commerciali, con una splendida vista lago. La villa provvista di ascensore e comoda scala, e’ così composta: Piano terra - terrazzo di circa 40 mq, ampio soggiorno/ cucina con grandi vetrate vista lago, dispensa, due grandi ripostigli e bagno; Piano primo - grande terrazzo di circa 90 mq, due camere, due cabine armadio e due bagni. Piano seminterrato - ampia autorimessa che può ospitare tre/quattro auto, locale tecnico, lavanderia, cantina, due ripostigli, bagno e area di manovra coperta che può’ ospitare fino a tre auto. La villa, in classe A, è dotata di riscaldamento a pavimento, frangisole elettrici, impianto di allarme, ascensore e serramenti in alluminio. Il giardino di circa 250 mq prevede un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina. La posizione con splendida vista lago, le finiture moderne e confortevoli rendono questa villa, la soluzione ideale per vivere momenti di puro relax, a poca distanza da tutti i servizi. Immobile gestito presso: Agenzia SB HOMES IMMOBILIARE Tel. Tel. 340 8487368 Agente di riferimento: Silvia Bernardi
