Casa indipendente in vendita a Ranco a 490.000 € (cod.658a8546)

da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi minuti a piedi dal Lago Maggiore e dal Parco del Golfo della Quassa, proponiamo in vendita una villa con piacevole vista lago, disposta su un unico livello di circa 120 mq e circondata da un curato giardino piantumato di 1.200 mq. L’abitazione, edificata negli anni ’70, si apre su un luminoso soggiorno con zona pranzo e camino a legna, affiancato da una cucina abitabile con accesso alla veranda. Le camere da letto sono due, una matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, e una cameretta. Completano la distribuzione interna un pratico ripostiglio e un secondo bagno con doccia. Al piano interrato è presente un locale cantina, ideale come ulteriore spazio di deposito. L’accesso avviene tramite cancello carraio e pedonale che conduce a un ampio piazzale, ideale per il parcheggio e la manovra di più autovetture. L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. È già dotato di serramenti in legno con doppi vetri e tapparelle in legno; i pavimenti sono in ceramica. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano e radiatori in alluminio, oltre al camino presente nella zona giorno. La proprietà offre inoltre un interessante potenziale edificatorio: è possibile ampliare l’immobile fino a circa 250 mq di superficie lorda di pavimento e, qualora lo si desideri, realizzare un ulteriore piano, valorizzando ulteriormente la vista lago fino a renderla particolarmente suggestiva. Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente, senza metrature eccessive, immersa nel verde e nella privacy, a breve distanza dal lago