L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rancio Valcuvia in zona Cantevria a 196.000 € (cod.65d0c186)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Rancio Valcuvia in zona Cantevria, la richiesta di 196.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 196.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2450 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.319 €/m² e 1.737 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Cantevria (da 905 €/m² a 2.580 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Rancio Valcuvia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rancio Valcuvia, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantevria, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.455 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Rancio Valcuvia
•  Wikipedia: Rancio Valcuvia
•  Quotazioni OMI