L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rancio Valcuvia a 193.000 € (cod.655bae1d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rancio Valcuvia, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 193.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2573 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.505 €/m² e 1.895 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rancio Valcuvia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rancio Valcuvia, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Rancio Valcuvia
•  Wikipedia: Rancio Valcuvia
•  Quotazioni OMI