L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Rancio Valcuvia a 193.000 € (cod.654985b4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rancio Valcuvia, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 193.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2573 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.505 €/m² e 1.895 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Rancio Valcuvia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rancio Valcuvia, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Rancio Valcuvia
•  Wikipedia: Rancio Valcuvia
•  Quotazioni OMI