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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Valtravaglia a 270.000 € (cod.6556d49d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Valtravaglia, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.426 €/m² e
2.733 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.445 €/m² a 3.085 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.585 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Porto Valtravaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Valtravaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muceno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Valtravaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMITALIA di Sara Magnani
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage
Questo appartamento trilocale pari al nuovo si trova nel Comune di Porto Valtravaglia, a circa 4 km a sud di Luino, all’interno di un residence molto curato. Il complesso è composto da un totale di 15 unità abitative. La spiaggia e i ristoranti sono nelle immediate vicinanze e tutti i servizi sono comodamente raggiungibili a piedi. La superficie totale è di circa 81 mq ed è così composta: luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, cucina open space di design, due camere da letto – di cui una con uscita sul balcone – e un bagno. Completano la proprietà sei posti auto per gli ospiti, un garage privato e una cantina
