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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Valtravaglia a 155.000 € (cod.65429b89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Valtravaglia, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3297 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.478 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V. CASTELLO, V. S.RONCHETTI, V.LUCCHINI, V. ROMA, V. VERBANO, V. BATTISTI, V....). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Porto Valtravaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Valtravaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Muceno.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Valtravaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Quiete e eleganza in un parco secolare con piscina. Sospeso tra passato e futuro, direttamente affacciato sul lago Maggiore, il borgo di Porto Valtravaglia è ricco di storia, ma anche di energia, grazie al doppio apporto dei residenti e dei villeggianti provenienti da tutto il mondo che lo frequentano, e alla disponibilità di tutti i servizi, raggiungibili a piedi. Nel prestigioso condominio Parco Hermitage, situato proprio sul lungolago, ma protetto da una alta cinta e da un grande parco con centinaia di piante secolari, proponiamo in vendita un ampio monolocale composto da ingresso, soggiorno/camera da letto, bagno e cucina separati, cabina-armadio. L'appartamento è dotato di una luminosa vetrata che si estende su un intero lato del soggiorno, da cui si accede a un portico coperto, con vista lago, che si affaccia su un piccolo giardino privato. Il bagno è stato completamente rifatto nel 2022, così come l’impianto elettrico e quello di illuminazione, e tutto l’alloggio è arredato e in ottime condizioni. La superficie commerciale è di circa 47 mq. Il parco Hermitage è dotato di servizio di portineria tutto l'anno, e corredato di una grande piscina estiva riscaldata, con vista lago, immersa nella tranquillità del parco e servita da un bagnino. Solo chi ha avuto la possibilità di visitarlo, può apprezzare fino in fondo la bellezza del luogo e il piacere di vivere in questo contesto esclusivo
