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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Valtravaglia a 445.000 € (cod.65121c5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Valtravaglia, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1934 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.398 €/m² e
2.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Valtravaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Valtravaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BLU IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con garage con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
in buona posizione a due passi da tutti i servizi e dal lago villa singola libera abitabile subito con 1400 mq. di giardino ben curato. Piano rialzato: ampio ingresso, soggiorno doppio con stufa in maiolica e terrazzo coperto, cucina abitabile salotto con camino, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia idromassaggio. Scala interna piano seminterrato: locale hobby, camera, ampio bagno/ lavanderia con doccia, cantina, locale caldaia e box doppio
