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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Valtravaglia a 335.000 € (cod.64f45dcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Valtravaglia, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2481 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.392 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CASTELLO, V. S.RONCHETTI, V.LUCCHINI, V. ROMA, V. VERBANO, V. BATTISTI, V....). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Valtravaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Valtravaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Valtravaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione per vacanza
Nel cuore di Portovaltravaglia, a pochi passi dal Lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con giardino privato, ideale sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici. Ristrutturato con cura nel 2000, l'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su un unico livello. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Una piccola finestra regala un affascinante scorcio di lago, incorniciato dai tetti del borgo, creando un’atmosfera suggestiva e rilassante. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Sul retro, un terrazzino riservato offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre il giardino che si sviluppa davanti alla proprietà è l'ideale per pranzare all'aria aperta o leggere un libro. Completa la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile anche dall'interno. La posizione centrale, unita al fascino del contesto lacustre e alla vicinanza ai servizi, rende questo appartamento una soluzione perfetta per chi cerca una casa vacanze, una residenza tranquilla o un’opportunità di investimento nel mercato degli affitti brevi
