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Casa indipendente a Porto Valtravaglia in zona Ticinallo a 2.990.000 € (cod.64dafe8c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Porto Valtravaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Valtravaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,23%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.990.000 €
Superficie:
900 m²
Prezzo al m²:
3322 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Porto Valtravaglia (VA)
Zona OMI:
D1 (ZONA PERIFERICA UNICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto

Nella pittoresca Porto Valtravaglia, sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, a breve distanza da Malpensa e dalla Svizzera, e in posizione dominante, si trova questa affascinante cascina dei primi del ‘900. Circondata da un immenso parco di 45.500 mq per lo più pianeggiante, la proprietà regala in ogni suo punto una vista incantevole sul Lago Maggiore. Questa esclusiva proprietà, impeccabilmente ristrutturata nel corso degli anni '90 mantenendo il sapore di una “antica cascina lombarda”, è attualmente è divisa in 4 appartamenti. Il principale, disposto su due livelli, vanta una grande cucina con camino, un accogliente salotto, uno studio, una spaziosa sala biliardo e un secondo grande salone, anch'esso con camino. Al secondo piano, le 4 camere da letto e i due bagni offrono comfort e privacy, oltre ad uno splendido panorama. Gli altri 3 appartamenti, anch'essi sviluppati su due piani, presentano ampi soggiorni con cucina oltre a due camere da letto e due bagni ciascuno. A completamento della proprietà un box doppio, un locale esterno con forno a legna ampliabile e una grande serra. L'estensione del giardino in piano permette, inoltre, l'atterraggio di elicotteri. In un contesto esclusivo, con esposizione a Sud-Ovest ed il privilegio di una vista straordinaria, questa residenza rappresenta un'opportunità unica per struttura, dimensione ed organizzazione degli spazi

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