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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Valtravaglia a 95.000 € (cod.64b92dac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Valtravaglia, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CASTELLO, V. S.RONCHETTI, V.LUCCHINI, V. ROMA, V. VERBANO, V. BATTISTI, V....). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Valtravaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Valtravaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Musadino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Valtravaglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
IN TRATTATIVA! A Porto Valtravaglia, all'interno del prestigioso residence Parco Hermitage, proponiamo in vendita appartamento monolocale al secondo piano. L'appartamento è composto da ingresso su angolo cottura, ampio soggiorno che affaccia su terrazzo e bagno finestrato. Appartamento da ristrutturare. Il prestigioso Parco Hermitage è il più importante parco botanico privato del lago Maggiore, dispone di un elegante piscina e servizio di portineria. La posizione del residence lo rende molto comodo per tutti i sevizi che sono raggiungibili a piedi, oltre ad essere situato a due passi dal lago. IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO
