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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Valtravaglia a 350.000 € (cod.64a10b41)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Valtravaglia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2916 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.813 €/m² e 2.136 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Porto Valtravaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Valtravaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2916 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Porto Valtravaglia (VA)
Pubblicato:
gio 14 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Italresidence Snc

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con caminetto

Bellissimo appartamento ristrutturato con vista sul lago a Porto Valtravaglia! Questo piccolo contesto offre un'area esclusiva esterna e un ampio giardino condominiale, con accesso diretto al lago. L'appartamento di ca 100 mq dispone di un ingresso con disimpegno, cucina aperta, sala pranzo, camino e soggiorno con vista lago. La camera da letto matrimoniale è accompagnata da due bagni con doccia e ripostiglio. Inoltre, è presente un balcone e un posto auto coperto. I materiali di buona qualità utilizzati rendono questo appartamento unico nel suo genere. Darsena privata raggiungibile tramite un cancelletto pedonale. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace e tranquillità sul lago Maggiore

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