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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Valtravaglia in zona Domo a 410.000 € (cod.64429a78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Porto Valtravaglia in zona Domo, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.262 €/m² e
2.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.935 €/m²) e per ville (da 1.635 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Valtravaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Valtravaglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Domo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.250 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Valtravaglia in zona Domo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GENTILINI IMMOBILI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto
Proponiamo in vendita villa a Porto Valtravaglia disposta su due livelli con giardino sapientemente piantumato ubicata in posizione tranquilla e soleggiata. L'immobile offre la flessibilità di essere utilizzato sia come un'unica abitazione unifamiliare, sia come due unità abitative separate. Questo significa che due nuclei familiari possono vivere insieme, condividendo alcuni spazi comuni, ma mantenendo la loro indipendenza nei singoli appartamenti. La villa è corredata di accesso carraio con possibilità di posteggiare al coperto più auto all'interno della proprietà, interamente recintata e con possibilità di raggiungere comodamente i principali servizi. L'immobile può essere subito abitato, necessita di modesti interventi di riammodernamento ed offre ampi spazi abitativi molto luminosi con affacci sui terrazzi e gradevole vista sul verde circostante. La villa è da visitare per poterne apprezzare le notevoli potenzialit
