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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Valtravaglia a 153.750 € (cod.64362799)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Valtravaglia, la richiesta di 153.750 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
153.750 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA UNICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Valtravaglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Valtravaglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Valtravaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX ALTO VERBANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
EPgl,nren: 98,71 kWh/m² - PROSSIMO OPEN HOUSE - SABATO 12 APRILE DALLE 10:30 ALLE 12:30 - PRENOTA LA TUA VISITA!! --- Esclusivo trilocale con vista Lago Maggiore a Porto Valtravaglia--- Splendida opportunità immobiliare in elegante palazzina quadrifamiliare immersa nel verde di Porto Valtravaglia a breve distanza dalle sponde del Lago Maggiore! Situato al primo piano, questo raffinato trilocale vi accoglie con un ampio e luminoso soggiorno , un incantevole terrazzo da cui potrete godere di un suggestivo scorcio sul Lago, la cornice perfetta per i vostri momenti di relax o cene all'aperto, la cucina abitabile, offre spazio e funzionalità per chi ama cucinare, mentre le due camere matrimoniali garantiscono comfort per tutta la famiglia o per ospitare amici. Il bagno, ben rifinito, completa la zona notte. Al piano interrato troverete una pratica cantina per le vostre esigenze di deposito e un posto auto privato assegnato. La residenza è circondata da un piacevole giardino condominiale che aggiunge un ulteriore tocco di verde e tranquillità alla proprietà. OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO!! La posizione privilegiata rende questa proprietà particolarmente attraente per il mercato turistico, con eccellente potenziale di rendita grazie al costante afflusso di visitatori italiani e stranieri in cerca di soggiorni sulle sponde del Lago Maggiore. L'appartamento è perfetto anche per affitti brevi o stagionali con rendimenti superiori alla media! La posizione strategica vi permetterà di godere della totale quiete mantenendo tutti i servizi a portata di mano
