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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Ceresio a 200.000 € (cod.649a779c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Ceresio, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MAZZINI, P.ZZA S.AMBROGIO, VIA BUTTI , P.ZZA BOSSI, VIA GARIBALDI, VIA PE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Ceresio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Ceresio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Da Privato. Porto Ceresio, in pieno centro storico, a pochi passi dalla piazza e dal lago, vendo antico e caratteristico appartamento dei paesi di lago, abitato un tempo dai pescatori del Ceresio, totalmente ristrutturato da poco, doppia camera da letto con travi vecchie, con accesso al lungo terrazzo con balcone abitabile. grande salone con angolo cottura con doppia esposizione su salotto. Cabina armadio della camera soppalcata nel sottotetto, ampia lavanderia con stireria e sgabuzzino nel sottotetto con locale tecnico. Scale di pietra per accedervi e grazioso cortile aperto ben tenuto. Ci trasferiamo per motivi familiari. L'appartamento è dotato dall'anno scorso di aria condizionata Viessmann e di zanzariere. La caldaia Bosch ha tre anni. Tetto rifatto completamente nel 2013. È abbinato, in abbonamento, a 20 mt, nella zona ZTL il posto auto comunale, già pagato fino al 31/12/2025 poi è possibile rinnovarlo a 24 euro al mese, no spese condominiali. Grazie per l'attenzione. Elisabetta
