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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Ceresio a 128.000 € (cod.644b9f7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Ceresio, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TAVOLA IMMOBILIARE S.N.C.) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.954 €/m² e
2.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA VIA GATTONI, VIA ORTENSIE, VIA S.PIETRO, VIA MAZZINI, VIA DEI CIGN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Ceresio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Ceresio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Ceresio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con ascensore
A due passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita appartamento posto al 3° piano con ascensore composto da ingresso, ampia zona giorno con terrazza vista lago, camera (anch'essa con affaccio sulla terrazza) e servizio cieco con doccia e ventilazione meccanica. Completa la proprietà cantina al piano seminterrato. Termoautonomo, spese condominiali pari a circa 1.000 euro/anno. Non è presente un box/posto auto di proprietà ma proprio di fronte allo stabile sono presenti numerosi parcheggi. Subito disponibile
