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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Porto Ceresio a 259.000 € (cod.641de711)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Ceresio, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA VIA GATTONI, VIA ORTENSIE, VIA S.PIETRO, VIA MAZZINI, VIA DEI CIGN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Ceresio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Ceresio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Porto Ceresio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino
Nel comune di Porto Ceresio situata in zona residenziale tranquilla , troviamo questa casa semindipendente di 105 mq commerciali, che si sviluppa su 3 livelli. Al piano terreno, dall'ingresso, si accede alla zona notte, con una camera da letto matrimoniale con balcone con parziale vista lago, una seconda stanza sfruttabile come camera singola, studio o locale hobby, e un bagno con doccia serve il piano. Al piano seminterrato troviamo la zona living caratterizzata da una cucina open space, dalla zona giorno si può accedere sul giardino in parte piastrellato con angolo barbecue ideale per cene all'aperto e momenti di relax in famiglia, un bagno completo di doccia contribuisce alla funzionalità del piano. Completano l’immobile un ampio sottotetto che può essere dedicato agli ospiti. E un box singolo e una cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni quindi ideale per chi è alla ricerca di una soluzione che non necessiti lavori, e comoda a tutti i servizi principali del paese, da poter raggiungere anche a piedi, compresa la stazione che collega Milano alla Svizzera
