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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Ceresio a 157.000 € (cod.6414a8a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Ceresio, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA VIA GATTONI, VIA ORTENSIE, VIA S.PIETRO, VIA MAZZINI, VIA DEI CIGN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Porto Ceresio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Ceresio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Ceresio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nella località di Porto Ceresio a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi del posto, troviamo questo appartamento di 84 mq commerciali posto al piano terra e si sviluppa su un unico livello. Oltrepassato l’ingresso veniamo accolti da una luminosa zona living caratterizzata da una cucina open space, e un bagno di servizio con doccia. Un corridoio collega in modo funzionale la zona notte che è composta da una confortevole camera matrimoniale, e ulteriori stanze sfruttabili come camere singole, studio o locale hobby. L’appartamento infine è servito da un secondo bagno finestrato con doccia. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire la massima funzionalità e comodità, con ampie finestre che rendono gli spazi luminosi e ariosi. L'appartamento NON dispone di Box nè posto auto privato, tuttavia è possibile parcheggiare facilmente nelle vicinanze dello stabile. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, essendo stato recentemente ristrutturato nel 2024, quindi ideale per chi è alla ricerca di una soluzione che non necessiti lavori, e comoda a tutti i servizi principali del paese, da poter raggiungere anche a piedi, compresa la stazione che collega Milano alla Svizzera
