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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orino a 590.000 € (cod.656023f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orino, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.399 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto di recente costruzione da ristrutturare
Splendida villa singola situata nella tranquilla e residenziale zona di Orino, a pochi passi dal centro abitato. Costruita negli anni Novanta, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, pronta per accogliere la vostra famiglia. Con una superficie totale di circa 380 metri quadrati distribuiti su tre livelli, questa villa offre ampi spazi e comfort per ogni esigenza. Al piano terra, troverete una spaziosa zona giorno con un accogliente salotto dotato di camino, una zona pranzo e una cucina abitabile. Il portico esterno è perfetto per cene all'aperto, mentre le tre camere da letto e il bagno completano questo livello. Al piano superiore, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, un angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno offrono ulteriore spazio abitativo. Il piano seminterrato è un vero e proprio rifugio con una taverna dotata di camino, una zona pranzo, un bagno, il locale tecnico della piscina, una cantina e un garage doppio. Il giardino di circa 1.000 metri quadrati è un'oasi di tranquillità con una piscina interrata, una zona relax, una doccia e un orto per gli amanti del verde
