L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Orino a 590.000 € (cod.6495fa8d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orino, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1311 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.508 €/m² e 1.665 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.615 €/m²) e per ville (da 1.080 €/m² a 1.780 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orino, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,58%).

•  Sito Istituzionale: Orino
•  Wikipedia: Orino
•  Mercato Immobiliare a Orino
•  Quotazioni OMI