Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orino a 450.000 € (cod.62ae9155)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orino, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE ROSSINI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
401 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.570 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Orino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
ORINO Via Giuseppe Garibaldi 2, Immobiliare Rossini è lieta di proporre in vendita esclusiva quest’affascinante ed elegante proprietà costruita nel 1957 e ristrutturata nei primi anni '90. A cospetto della villa ci rendiamo conto davvero delle sue importanti dimensioni, che coprono una superficie di circa 400 mq, senza però mai restituirci un’impressione di pesantezza o ingombro eccessivo, forse per via dei materiali e degli standard elevati risalenti all'epoca della ristrutturazione. Incuriositi, accediamo dall’ingresso al piano terra, primo dei due collegati tra loro da una comoda scala interna: troviamo un ingresso, tre stanze ed un bagno. Saliamo al primo piano riservato alla zona Living con cucina separata, uno splendido soggiorno e una comoda sala da pranzo, entrambi con ampio terrazzo. Qui non resistiamo alla tentazione di uscire per ammirare il fantastico panorama che va dal Lago Maggiore, al Parco del Campo dei Fiori. Restando al primo piano, ma salendo di qualche gradino troviamo un bagno e tre camere da letto, di cui una (la padronale) con due balconi. Entrando nell’ultimo piano ci rendiamo conto subito che è il più raccolto e ospita due ampie camere, un disimpegno, un bagno, e un grande ripostiglio completamente finestrato, dalla quale godere della magnifica vista sul giardino privato. Questa importante proprietà gode di uno splendido parco privato. Per maggiori informazioni contattare Simone al 3286758475 simone@immobiliare-rossini.it
