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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Origgio in zona Cascina Muschiona a 318.000 € (cod.66241a85)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Origgio in zona Cascina Muschiona, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3057 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.316 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.945 €/m²) e per trivani (da 1.810 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Origgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Origgio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Muschiona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Muschiona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.425 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Muschiona (-2,47%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Origgio in zona Cascina Muschiona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Uboldo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
Rif: OR318 - In una moderna palazzina edificata nel 2024, proponiamo in vendita un bellissimo trilocale situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, ottime finiture e un’importante dotazione di spazi esterni. L’ingresso conduce direttamente alla splendida zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per vivere e condividere momenti di convivialità. Una comoda porta finestra permette di accedere direttamente all’ampio terrazzo, ottimamente esposto e perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di un piacevole spazio esterno durante la bella stagione. Proseguendo troviamo un disimpegno che conduce al primo bagno finestrato, per poi accedere alla zona notte, sapientemente separata dalla zona giorno. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita dall’accesso diretto al balcone, collegato al terrazzo della zona giorno, una seconda cameretta e un elegante secondo bagno.A completare la soluzione troviamo un box auto e una cantina di proprietà, elementi che garantiscono ulteriore comodità e funzionalità. L’immobile, edificato nel 2024, vanta inoltre una ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e con un elevato comfort abitativo. Una soluzione completa e pronta da vivere, perfetta per chi cerca una costruzione recente, ampi spazi esterni, ambienti ben distribuiti e un’elevata efficienza energetica. Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Seguici anche su Instagram per restare aggiornato @ tempocasa_uboldo Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito tempocasauboldo.it e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima!02-96781047 o 351/8234919 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
