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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Origgio in zona Cascina Muschiona a 96.000 € (cod.65fe71d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Origgio in zona Cascina Muschiona, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.990 €/m²) e per loft (da 2.700 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Origgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Origgio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Muschiona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Muschiona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.390 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Muschiona (+1,86%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Origgio in zona Cascina Muschiona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con balcone
La Capitani Immobiliare propone in vendita appartamento di 40 mq sito al secondo piano in una palazzina ben abitata e tenuta in ottime condizioni. La soluzione è così composta: ingresso, zona living con cucina a vista e balconcino, camera da letto e bagno finestrato completo di sanitari e lavatrice. L'attuale proprietà ha diviso i principali ambienti con un muro in cartongesso, eventualmente si può rimuovere per creare un ambiente unico open space. L' immobile si presenta accogliente e luminoso, grazie anche alla presenza degli ampi lucernari. Gli infissi sono nuovi e in doppio vetro, pavimento in grès porcellanato, la caldaia è appena stata cambiata. E' presente e compreso nella richiesta un box di pertinenza di 15 mq. L'immobile si trova Origgio, paese molto tranquillo e ben abitato, ben collegato con Milano, Varese e Como e a 10 minuti di macchina dal Centro Commerciale di Arese. La richiesta è di € 96.000,00 l'appartamento sarà libero a gennaio 2027. Le spese condominiali ammontano a € 45,00 al mese. Soluzione perfetta per single o coppie. All'interno dell'annuncio sono presenti foto, video e planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia
