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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Origgio in zona Cascina Muschiona a 290.000 € (cod.65f6942a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Origgio in zona Cascina Muschiona, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA UNICA) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.945 €/m²) e per trivani (da 1.810 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Origgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Origgio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascina Muschiona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascina Muschiona, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di Cascina Muschiona (-2,93%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Origgio in zona Cascina Muschiona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Cristoforo Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage da ristrutturare con caminetto
Origgio, in graziosa palazzina con mattoni a vista di poche unità abitative, edificata nel 2003, proponiamo in vendita ampio trilocale con grande giardino. La soluzione immobiliare si compone come segue: Ingresso, ampio soggiorno con camino dotato di diffusori di calore, spaziosa cucina abitabile, accesso al balcone che porta al grande giardino piantumato dotato di impianto d'irrigazione che si dispone sui tre lati della casa e sul retro è presente un grande terrazzo di 60 mq
